Сдается помещение свободного назначения
800 000 рублей
| Возможное назначение | магазин, банк, салон красоты, ателье одежды, бар, выпечка, мастерская, парикмахерская, спортзал, фитнес, фотостудия |
Лот № 223645 Нахимовский проспект, первая линия, витрины в фасад, отдельный вход и живой поток к метро — это не слабая коммерция, а полноценная точка присутствия бренда в городе. Помещение подходит тем, кто понимает ценность уличной видимости и хочет сидеть не “где-то”, а там, где его будут видеть каждый день. Здесь есть базовые элементы сильного городского объекта: первая линия, витринная подача, отдельный вход, 24-часовой доступ, 45 кВт, вентиляция, кондиционирование, зона разгрузки и юридический адрес. Это значит, что объект работает не только на картинку, но и на реальную эксплуатацию. Дополнительно усиливает предложение то, что в этом же здании у нас есть еще один объект 200 м². Это редкая переговорная опция: можно брать не только этот блок, но и сразу обсуждать развитие, расширение или альтернативную конфигурацию в рамках одной локации. По вашим данным, увеличение мощности возможно в достаточно короткие сроки, а значит объект становится еще интереснее для арендаторов, которым важно не упереться в технический потолок уже на старте. Если бизнесу нужна точка, которая продает себя фасадом, потоком и локацией — это именно такой вариант.
Параметры
| Тип сделки | Аренда |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | ПСН |
| Метро | Профсоюзная |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 6 мин. |
| Этаж | 1 |
| Этажей | 2 |
| Высота потолков | 4 м. |
| Общая площадь | 200 м2 |
| Предоплата | 1 месяц |
| Залог | 100 % |
| Срок аренды | длительный срок |
| Тип здания | Административное |
| Помещение занято | Нет |
| Минимальный срок аренды | 11 |
| Арендные каникулы | Да |
| Оборудование | Нет |
| Вход | Отдельный с улицы |
| Тип договора | Прямая аренда |
| Тип здания | Нежилое |
| Период оплаты | месяц |
| Форма налогообложения | УСН |
| Эксплутационные расходы | Да |
| Коммунальные платежи | Нет |
| Электрическая мощность | 45 кВТ |
| Количество мокрых точек | 1 |
| Витринные окна | Да |
| Мебель | Нет |
| Отопление | Центральное |
| Вентиляция | Приточная |
| Кондиционирование | Местное |
| Пожаротушение | Сигнализация |
| Добавлено | 2025-12-12 11:59:41 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Брижицкий Андрей ВадимовичТелефон
Телефон: +7 (925) 011-01-23Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!






















